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Gestion locative



METTRE VOTRE BIEN EN LOCATION ET GESTION
 

 
Vous êtes propriétaire d’un bien mais n'avez pas le temps ni l'énergie de vous y consacrer ? Votre situation géographique ne vous permet pas de vous en occuper ?
Notre pôle de location/gestion vous décharge de toutes les démarches longues et fastidieuses pour trouver un locataire.
 
Christiane, gestionnaire de biens sur la Croix Rousse et les Pentes depuis plus de 20 ans, est votre intermédiaire unique et elle s’occupe de tout en vous proposant deux formules possibles : la location et la gestion.

 

 La location   La gestion
La mise en location comprend :
  • La mise en publicité de votre bien sur notre site internet ainsi que sur différents sites internet
  • La mise en publicité de votre bien en affiche vitrine
  • La proposition de votre bien sur notre liste de prospects agence
  • Les visites effectuées par nos soins
  • Le montage du dossier locataire et la vérification des informations communiquées
  • L’établissement du contrat de location adapté en conformité avec la législation
  • L’établissement des actes de caution solidaire si besoin
 
   
  • Administrative : envoi des quittances et avis, encaissement des loyers, indexation des loyers, renouvellements et résiliations des baux. Relance des débiteurs, suivi des contentieux. Organisation du départ en cas de congé, apurement de la situation comptable et règlement ou retenue sur le dépôt de garantie.
 
  • Comptable : régularisations de charges locatives. Règlement des appels de charges de copropriété, paiement des factures, reddition des comptes avec le suivi des recettes et des dépenses, récapitulatif annuel des éléments nécessaires à la déclaration des revenus fonciers.
 
  • Technique : Suivi des problèmes de maintenance, organisation des dépannages divers, indications sur la nature des travaux d’entretien. Gestion des sinistres. Établissement de devis, suivi des travaux de rénovation etc.
 
 

 
 

DOCUMENTS A FOURNIR PAR LE/LES PROPRIETAIRES POUR LA MISE EN LOCATION 

 Attestation de propriété
 Dernière taxe foncière
 Attestation d’assurance PNO
 Dernière année de relevé de charges
 Règlement de copropriété
 Diagnostics carrez
 Diagnostic amiante
 Diagnostics plomb
 Diagnostic performance énergétique (DPE)
 Diagnostic des risques naturels et technologiques 
 

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