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Magnifique duplex 5 pièces avec vue dégagée

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Coup de coeur

Appartement 142 m² - 5 pièces - Lyon (69001)

Ref IC09628
Prix
689 700
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Description de l'offre

Sur les Pentes, proche de l'église Saint Polycarpe, Dans un immeuble du XIX ème siècle, nous vous proposons un magnifique Duplex de 142 m² Carrez rénové avec goût. Ce bien atypique baigné de lumière avec ses 14 fenêtres en exposition Est et Sud se compose d'un superbe séjour de 55 m² avec parquet lame droite, pierres apparentes et vue dégagée sur les toits et d'une cuisine américaine entièrement équipée avec un espace repas pour 6 personnes. Sur le même niveau un espace nuit offrant 2 belles chambres de 12 et 13 m² plus une grande salle de bains avec douche à l'italienne et un WC séparé. Sur le second niveau 2 autres chambres de 11 et 13 m² et leur grande salle d'eau avec espace buanderie et un cellier intérieur de 14m². Beaucoup de cachet, nombreux rangement, fenêtres en double vitrage et stores élèctriques, chauffage individuel gaz avec chaudière récente, Possibilité de louer une place de parking à proximité, RARE A LA VENTE, BIEN EXCEPTIONNEL. Honoraire charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 69001


Surface habitable (m²) 142 m²


Surface loi Carrez (m²) 142


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée sur les toits


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 1876


copropriété OUI


nombre de lots 1


Quote Part annuelle des charges 3 020 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 689 700 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 251 €


Taxe foncière annuelle 978 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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