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Très bel appartement Canut avec cour intérieur privative de 33 m²

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 132 m² - 4 pièces - Lyon (69001)

Ref IC09604
Prix
550 000
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Description de l'offre

Haut des Pentes de la Croix Rousse, à proximité de la Place Colbert, dans un immeuble Canut fin XIXème siècle, appartement en double exposition Nord-Est/Sud-Ouest en rez-de-cour de 125m² Carrez et 132m² utiles, spacieuse pièce de vie avec cuisine US aménagée de 40m², parquet, possibilité de faire apparaitre plafond à la française, et pierres, accès direct sur cour de 33m² avec jouissance privative exclusive de la cour, 2 chambres au sol dont une de 22m², possibilité 3 avec chacune sa mezzanine avec 1m79 de HSP, un 4ème espace couchage ou bureau de 28m² avec accès indépendant par la cour et l'allée de l'immeuble, une spacieuse salle d'eau avec WC de 5m², second WC indépendant, espace dressing, chauffage individuel au gaz, double vitrage, une cave. Prévoir quelques travaux d'agencement et de modernisation. Honoraires charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 69001


Surface habitable (m²) 132 m²


Surface loi Carrez (m²) 125


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1894


Prix de vente 550 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 110 €


Taxe foncière annuelle 480 €


copropriété OUI


nombre de lots 15


Quote Part annuelle des charges 1 320 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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