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Très beau Canut avec vue sur Lyon à proximité de la Place du Gros Cailloux

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Bien vendu

Appartement 105 m² - 4 pièces - Lyon (69001)

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Prix
395 000
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Description de l'offre

LYON 1, PROX DU GROS CAILLOUX, dans un immeuble ancien au 2ème étage, très joli canut en double exposition SUD/OUEST de 65m² Carrez et 105m² utiles. L'appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine semi ouverte de 31m² avec vue partielle sur Lyon, 2 vraies chambres au sol et une suite parentale de 22m² en mezzanine avec dressing et salle de bains attenant, espace bureau ou coin couchage en mezzanine pouvant servir de 4ème chambre. On retrouve le charme de l'ancien à travers son plafond à la française, ses volumes et ses pierres appartentes. Il se compose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. Chauffage individuel gaz avec chaudière hydromotrix, fenêtre double vitrage, volets manuels. Cave et grenier. Honoraires charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 69001


Surface habitable (m²) 105 m²


Surface loi Carrez (m²) 65


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue dégagée sur Lyon


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1887


Prix de vente 395 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 97 €


Taxe foncière annuelle 532 €


copropriété OUI


nombre de lots 15


Quote Part annuelle des charges 1 164 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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