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Réf : ICO9665B
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CANUT D'EXEPTION 5 PIECES DE 168 M² CARREZ SUR LE BOULEVARD DE LA CROIX ROUSSE

Lyon (69004)
1 065 000 €

A propos de ce bien

Magnifique appartement familial de 168,01 m², en 1er étage avec ascenseur d'un immeuble du XIX ème. Ce Canut baigné de lumière avec sa triple exposition SUD / EST et NORD et ses 14 fenêtres.

L'espace intérieur se compose d'un spacieux séjour d'angle de 70,21 m² offrant une perspective sur le feuillage des arbres du Boulevard et sa belle cuisine dans un style Atelier, entièrement équipée. Cet appartement possède un incroyable cachet grâce à ses plafonds à la Française, ses parquets massifs, ses volumes et ses portes en bois massif.

L'espace nuit quant à lui dispose de 4 spacieuses chambres au sol avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle d’eau avec sa grande douche à l'Italienne et une salle de bains complémentaire qui procure tout le confort nécessaire.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel gaz de ville avec de magnifiques radiateurs en fonte de type Art déco, ses fenêtres en double vitrage sont dotées également de jalousies en bois sur une partie de l’appartement.

Deux caves en annexes complètent ce bien.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69004
Ville Lyon
Surface habitable (m²) 168 m²
Surface loi Carrez (m²) 168 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue Sur le boulevard de la Croix Rousse
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1884
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Quote Part annuelle des charges 1 940 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 065 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 161 €
Taxe foncière annuelle 986 €
DPE GES
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