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Référence

Réf : IC09648

Vendu

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 118 M² 4 CHAMBRES AVEC VUE DÉGAGÉE ET TERRASSE

Lyon (69004)

640 000 €

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITÉ, Aux portes de la Croix Rousse et à deux pas du métro CUIRE, nous vous proposons ce BIEN RARE en 5 éme étage sur 6 d'un immeuble de STANDING. L'appartement, de 118 m² comprend une spacieuse PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE US ÉQUIPÉE offrant un vrai TABLEAU avec VUE dégagée tout en baie vitrée. Le séjour donne accès direct sur une terrasse de 19 m².
L'appartement à été rénové intégralement en 2017, l'ensemble des fenêtres sont en double vitrage, neuves.
Du côté de l'espace nuit nous retrouvons une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative et trois autres chambres en parquet avec VUE DÉGAGÉE, et une deuxième salle d'eau avec W.C.
Une hauteur sous plafond agréable et des pièces spacieuses offrent un confort indéniable.~L'appartement est CALME : il donne sur un écrin de verdure et il est très lumineux : en TRIPLE exposition, Sud / Nord et Ouest. avec une PLACE DE PARKING PRIVATIVE, cave et local vélo. Honoraires charge vendeur.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 69004

Surface habitable (m²) 118 m²

Surface loi Carrez (m²) 118,90 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue Dégagée Lyon et Jardin

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1973

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 3 400 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 640 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 287 €

Taxe foncière annuelle 1 667 €

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