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Réf : ICO9600

Magnifique Canut esprit maison de ville de 130 m² au cœur de la Croix Rousse

Lyon (69004)
689 000 €

A propos de ce bien

Proche de la Grande Rue de la Croix Rouse, au calme, dans un immeuble du XIXème siècle, dans un Ancien Atelier, nous vous proposons un magnifique Duplex esprit maison de ville de 130 m² Carrez entièrement rénové.

Ce bien atypique ce compose d'un superbe double séjour avec une verrière en toiture en plus des ouvertures traditionnelles, un espace de vie avec un très beau volume, des colonnes de pierres apparentes et de multiples espaces.

Un spacieux bureau éclairé par une seconde verrière surplombe le séjour. Dans un deuxième espace, vous retrouvez une grande cuisine séparée de 14m² entièrement aménagée, une suite parentale de 17m² comprenant sa salle de bains privative avec baignoire balnéo et WC, en étage, un espace nuit  avec 2 chambres de 12 et 13 m² et une salle d'eau avec WC.

Très bonne isolation, fenêtres et verrières en double vitrage, nombreux placards, Chauffage individuel gaz. Possibilité de louer une place de parking à proximité, RARE A LA VENTE, BIEN EXCEPTIONNEL. Honoraire charge vendeur. 

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69004
Ville Lyon
Surface habitable (m²) 130,14 m²
Surface loi Carrez (m²) 130,14 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Ascenseur NON
Vue dégagée sur les toits
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Est-Ouest
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
copropriété OUI
Lot n° 26
nombre de lots 1
Quote Part annuelle des charges 1 596 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 689 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 34 450 €
Charges 133 €
Taxe foncière annuelle 994 €
DPE GES
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