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Réf : 020202

Superbe appartement familial

Lyon (69004)
560 000 €

A propos de ce bien

Vous cherchez à poser vos valises dans un superbe appartement familial ? Ce bien est pour vous !

A 3 minutes à pied de Clos Jouve, et 10 minutes de la place Croix Rousse, venez découvrir ce magnifique T4 situé dans une copropriété très bien entretenue.

En étage élevé, avec une vue dégagée, le bien a été entièrement rénové avec de très belles prestations : placards sur mesures, suite parentale, radiateurs en fonte, aucune perte d'espace, mêlant modernité et charme du cossu classique.
Baigné de lumière, avec un balcon de 9m2 sans vis à vis, il permet de bénéficier d'un ensoleillement tout au long de la journée.

L'appartement est composé d'une cuisine indépendante équipée, avec un plan de travail en granit, d'un salon-séjour, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain avec double vasque, et un WC avec lave main.

Idéalement placé, vous pouvez trouver de nombreuses écoles aux alentours, le Parc Chazières et des arrêts de bus à proximité.

Une cave et une place de parking complètent le bien.

( visite virtuelle sur demande )

Contactez Sarah Augros - 06.32.95.64.16 ou par mail : s.augros@regiegindre.fr

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69004
Surface habitable (m²) 93 m²
Surface loi Carrez (m²) 93 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 5.21
Exposition Sud
Année de construction 1970
Quartier CROIX ROUSSE
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 72
nombre de lots 107
Quote Part annuelle des charges 2 430 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 560 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 210 €
Taxe foncière annuelle 1 447 €
DPE GES
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