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Réf : 440k

TRES BEAU CANUT 3 CHAMBRE AU COEUR DU PLATEAU, PROCHE DE LA PLACE COMMANDNT ARNAUD

Lyon (69004)
440 000 € HAI*

A propos de ce bien

Sur le plateau de la Croix Rousse, à deux pas de la place Commandant Arnaud, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble fin XIXème siècle, magnifique Canut T4 de 91,01 m² utiles et 79,35 m² Carrez. Beaucoup de charme avec ses pierres, son Plafonds à la Française et ses parquets. Composé d'une très belle pièce de vie avec ses volumes, d'une cuisine américaine entièrement équipée avec goût, de 3 chambres dont une en mezzanine avec HSP entre 1,72 et 1,78m, une spacieuse salle d'eau avec espace buanderie et WC séparés. Double exposition SUD/EST, isolation en double vitrage, chauffage individuel gaz.
Une cave en annexe plus un grenier. Possibilité d'acheter un parking en sous-sol à proximité

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 69004
Surface habitable (m²) 91,01 m²
Surface loi Carrez (m²) 79,35 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Sud-Est
Année de construction 1886
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 473 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 422 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Charges 41 €
Taxe foncière annuelle 683 €
DPE GES
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