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Réf :

BOULEVARD DE LA CROIX ROUSSE PROCHE DE LA PLACE APPARTEMENT FAMILIAL D'EXEPTION 5 PIECES 4 CHAMBRES DE 168 M²

Lyon (69004)
970 000 €

A propos de ce bien

Magnifique espace pour bureaux, l'administratif de votre entreprise, ou l'appartement familial, D'une superficie carrez de 168,01 m², pas de mezzanines, en 1er étage avec ascenseur d'un immeuble du XIX ème. Ce Canut baigné de lumière avec sa triple exposition SUD / EST et NORD et ses 14 fenêtres.

L'espace intérieur se compose d'une spacieuse Pièce de vie en agle d'immeuble de 70,21 m² offrant une perspective sur le feuillage des arbres du Boulevard et sa cuisine de style Atelier, entièrement équipée. Cet appartement possède un incroyable cachet grâce à ses plafonds à la Française, ses parquets massifs, ses volumes et ses portes en bois massif.

L'espace nuit / bureaux  quant à lui dispose de 4 spacieuses chambres au sol avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle d’eau avec sa grande douche à l'Italienne et une salle de bains complémentaire qui procure tout le confort nécessaire.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel gaz de ville avec de magnifiques radiateurs en fonte de type Art déco, ses fenêtres en double vitrage sont dotées également de jalousies en bois sur une partie de l’appartement.

Deux caves en annexes complètent ce bien.

DPE B 71 et C 16 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 936 € / an Prix moyen des énergie indexé au 15 août 2015, abonnement compris

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 69004
Surface habitable (m²) 168 m²
Surface loi Carrez (m²) 168 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 1
Ascenseur 1
Vue Sur le boulevard de la Croix Rousse
Superficie (m²) 168
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1884
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Quote Part annuelle des charges 1 940 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 970 000 €
Charges 161 €
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT 1 982 € / mois
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
- Divers
DPE GES
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