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MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 118 M² 4 CHAMBRES AVEC VUE DÉGAGÉE ET TERRASSE

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Nouveauté

Appartement 118 m² - 5 pièces - Lyon (69004)

Ref IC09648
Prix
640 000
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Description de l'offre

EN EXCLUSIVITÉ, Aux portes de la Croix Rousse et à deux pas du métro CUIRE, nous vous proposons ce BIEN RARE en 5 éme étage sur 6 d'un immeuble de STANDING. L'appartement, de 118 m² comprend une spacieuse PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE US ÉQUIPÉE offrant un vrai TABLEAU avec VUE dégagée tout en baie vitrée. Le séjour donne accès direct sur une terrasse de 19 m².L'appartement à été rénové intégralement en 2017, l'ensemble des fenêtres sont en double vitrage, neuves.Du côté de l'espace nuit nous retrouvons une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative et trois autres chambres en parquet avec VUE DÉGAGÉE, et une deuxième salle d'eau avec W.C.Une hauteur sous plafond agréable et des pièces spacieuses offrent un confort indéniable.~L'appartement est CALME : il donne sur un écrin de verdure et il est très lumineux : en TRIPLE exposition, Sud / Nord et Ouest. avec une PLACE DE PARKING PRIVATIVE, cave et local vélo. Honoraires charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 69004


Surface habitable (m²) 118 m²


Surface loi Carrez (m²) 118,90 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue Dégagée Lyon et Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1973


copropriété OUI


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 3 400 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 640 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 283 €


Taxe foncière annuelle 1 666 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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