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Estimation

 

Comment estimer, valoriser, votre bien immobilier sur Lyon 4ème Croix Rousse et Lyon 1er, Pentes de la Croix Rousse ?

 
 

Dans le cadre de votre projet immobilier en région lyonnaise vous souhaitez vendre votre maison, appartement à Lyon ? L'estimation est la première étape. Notre agence immobilière située sur la Plateau de la Croix Rousse en plein cœur de Lyon 4ème, vous accueille dans une ambiance chaleureuse, et met à votre disposition une équipe de professionnels réunissant des compétences et un savoir-faire dans tous les domaines de l'immobilier. Fort de 10 ans d’expérience, nos conseillers et conseillères maîtrisent parfaitement le marché immobilier de la Croix Rousse et des Pentes de Lyon 4 ème et Lyon 1 er.
 
Spécialiste des biens de caractère fin XIX ème, début XX ème siècle dans le style des Canuts, Bourgeois, Art Déco et atelier / Plateaux, et moderne, récent des années 2000 avec terrasse, en duplex ou avec jardin,  l’agence ICARE IMMOBILIER, vous accompagne dans l’estimation de vos biens immobiliers, la valorisation de vos appartements, maisons, lofts, ateliers, plateaux…
Notre méthode de valorisation est fondée sur une étude du marché réelle et continue dans le but de vous proposer un prix de vente cohérent et d’établir, avec vous, une stratégie de commercialisation adapté à votre bien.
 
Pour votre estimation, nous utilisons deux méthodes distinctes :
 
  • la méthode par comparaison permettant de prendre comme référence pour l’estimation, des biens immobiliers similaires au votre, tant en secteur (comme le plateau de la Croix Rousse, les pentes de la Croix Rousse, Lyon 4 ème et Lyon 1 er et le début de la presqu’île de Lyon 1 er),  qu’en surface pour  l’appartement, de l’atelier, du plateau, de la maison, du loft, CANUT ou BOURGEOIS, ART DECO, et ainsi d’établir un prix d’estimation  le plus précis possible.
 
  • La méthode de l’évaluation par les coûts, souvent utilisé pour l’estimation des appartements à rénover, avec travaux plus ou moins importants,  quant à cette méthode d’estimation, elle  détermine un prix de vente à l’aide d’un chiffrage, d’une estimation, d’une valorisation de travaux réalisé précédemment et à prévoir dans le temps.

 
 

Pourquoi réaliser une estimation de votre bien immobilier sur Lyon 4ème Croix Rousse et Lyon 1er, Pentes de la Croix Rousse ?

 
 

  •  L’intérêt d’une bonne estimation est de ne pas perdre de temps lors de sa commercialisation. En effet un montant trop élevé de l’estimation fera perdre des clients, du temps et desservira la vente de votre bien immobilier, une bonne et juste estimation, valorisation de votre bien immobilier sur Lyon 4 ème et Lyon 1 er, CROIX ROUSSE et PENTES de la CROIX ROUSSE, que ce soit un appartement  CANUT, BOURGEOIS ou un loft, un appartement avec ou sans travaux, une maison.

 

  • Le bon prix, la bonne estimation est un gage de réussite pour la vente de votre bien immobilier dans de bonnes conditions.

 

  • Pouvoir se positionner sur le marché et faire face à la concurrence

 

Vous désirez une évaluation de votre bien immobilier Remplissez le formulaire ci dessous, nous vous contacterons le plus rapidement possible.

*Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Icare Immobilier de Caractère. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Icare Immobilier de Caractère. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Icare Immobilier de Caractère. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

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