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Magnifique Duplex T5 de 115 m² proche de l'église Saint Augustin

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Bien vendu

Appartement 115.62 m² - 5 pièces - Lyon (69004)

Ref IC09629
Prix
685 000
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Description de l'offre

PROXIMITE DE L'EGLISE SAINT AUGUSTIN, dans un immeuble moderne de standing, nous vous proposons en 5 ème étage avec ascenseur un spacieux Duplex T5 de 116 m² avec triple exposition Est/Nord/Ouest. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec pierre marbré au sol, séjour avec accès à sa jolie terrasse de 22,41 m² sans vis à vis, cuisine séparée et équipée de 14,82 m² pouvant être ouverte. Sur le même niveau une chambre de 13,77 m² avec sa salle d'eau privative et un WC séparé avec espace buanderie. Sur le second niveau 3 chambres de 9,19 m², 10,38 m² et 12,71 m², une belle salle de bains et un second WC séparés. Nombreux rangement, fenêtres en double vitrage et volets manuels, chauffage individuel. L'appartement est vendu avec une cave en annexe et un garage en sous-sol de l'immeuble. APPARTEMENT TRES LUMINEUX ET CALME. Honoraire charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 69004


Surface habitable (m²) 115,62 m²


Surface loi Carrez (m²) 115.62


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1995


copropriété OUI


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 2 700 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 685 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépôt de garantie TTC 34 250 €


Charges 225 €


Taxe foncière annuelle 2 126 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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