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Magnifique Canut esprit maison de ville de 130 m² au cœur de la Croix Rousse

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 130.14 m² - 5 pièces - Lyon (69004)

Ref ICO9600
Prix
689 000
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Description de l'offre

Proche de la Grande Rue de la Croix Rouse, au calme, dans un immeuble du XIXème siècle, dans un Ancien Atelier, nous vous proposons un magnifique Duplex esprit maison de ville de 130 m² Carrez entièrement rénové. Ce bien atypique ce compose d'un superbe double séjour avec une verrière en toiture en plus des ouvertures traditionnelles, un espace de vie avec un très beau volume, des colonnes de pierres apparentes et de multiples espaces. Un spacieux bureau éclairé par une seconde verrière surplombe le séjour. Dans un deuxième espace, vous retrouvez une grande cuisine séparée de 14m² entièrement aménagée, une suite parentale de 17m² comprenant sa salle de bains privative avec baignoire balnéo et WC, en étage, un espace nuit  avec 2 chambres de 12 et 13 m² et une salle d'eau avec WC. Très bonne isolation, fenêtres et verrières en double vitrage, nombreux placards, Chauffage individuel gaz. Possibilité de louer une place de parking à proximité, RARE A LA VENTE, BIEN EXCEPTIONNEL. Honoraire charge vendeur. 

Descriptif du bien

Code postal 69004


Surface habitable (m²) 130,14 m²


Surface loi Carrez (m²) 130.14


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Ascenseur NON


Vue dégagée sur les toits


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition EST-OUEST


copropriété OUI


Lot n° 26


nombre de lots 1


Quote Part annuelle des charges 1 596 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 689 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépôt de garantie TTC 34 450 €


Charges 133 €


Taxe foncière annuelle 994 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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