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Quartier Bissardon, Proche CROIX ROUSSE, magnifique duplex avec vue sur Lyon

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Bien vendu

Duplex 148 m² - 4 pièces - Caluire-Et-Cuire (69300)

Ref IC09589
Prix
465 000
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Description de l'offre

QUARTIER BISSARDON, Dans un immeuble fin XIXème siècle, nous vous proposons en 2 ème et dernier étage un magnifique DUPLEX CANUT de 147,45 m² utiles,79,64 m² Carrez, entièrement rénové. L'appartement inspire l'esprit d'une maison de ville avec sur le premier niveau une belle pièce de vie de 30 m² avec une cuisine US en exposition SUD et une magnifique vue dégagée sur LYON, à l'étage, sous combles, une très belle suite parentale avec salle de bains, deux chambres de 13,52 et 13,77 m², une salle d'eau avec buanderie et un espace salle de jeu pouvant être transformé en quatrième chambre et bureau. Possibilité de créer une cinquième chambre en dévelopant les mètres carrés du GRENIER attenant. Chauffage individuel gaz, double vitrage, très beaux VOLUMES, une cave en annexe, STATIONNEMENT facile à proximité immédiate. Honoraires inclus charges vendeur. 

Descriptif du bien

Code postal 69300


Surface habitable (m²) 148 m²


Surface loi Carrez (m²) 79.64


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Dégagée sur Lyon


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1886


Prix de vente 465 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 51 €


Taxe foncière annuelle 500 €


copropriété OUI


nombre de lots 15


Quote Part annuelle des charges 612 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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